 특장점
- · 23년 현장실무와 20년의 교육 및 컨설팅 경험을 통하여 시스템적으로 접근한 실무 지침서
- · 본서는 사전적 채권관리와 사후적 채권관리를 체계적으로 서술 하였음
- · 상황에 맞는 다양한 사례 188선 및 판례를 수록하여 실무에 즉시 활용토록 함
- · 실무에 필요한 사례를 도표화하여 알기 쉽게 반영
- · 최신 개정된 법률을 반영한 최고의 실무 지침서
- · 풍부한 실무 경험 및 교육, 컨설턴트가 집필 함
주요 내용
- · 채권관리 개념 및 전반적인 흐름
- · 소멸시효 관리
- · 신용조사 관리 및 방법, 평가
- · 여신관리 개념, 방법, 제도 및 운영
- · 계약관리 개념, 계약내용, 계약변경
- · 담보관리 개념, 담보의 성질, 담보의 종류
- · 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법
- · 어음수표 기본, 지급제시, 부도시 대응, 제권판결
- · 개인 및 법인의 자율협약, 워크아웃, 회생 및 파산
- · 임의적 채권 회수 개념 및 다양한 협상
- · 가압류, 가처분, 채권자대위권, 채권자취소권
- · 민사소송 개념, 소송절차, 소장의 내용, 송달
- · 재산명시, 재산조회, 채무불이행자명부등재
- · 부동산 강제집행 및 권리분석, 배당
- · 유체동산 강제집행
- · 채권압류 및 추심명령 또는 전부명령 등 채권 강제집행
- · 대손충당금설정, 대손추정, 대손처리, 대손세액공제
상황별 사례 188선
부록 : 188선 상황별.사례별 채권관리와 회수 실무 일람표
- ·［표1］채권과 물권의 개념
- ·［표2］채권의 발생 및 소멸사유
- ·［표3］제3자 착오송금으로 대출채권과 상계가 가능한지
- ·［표4］ⓐ 채무자가 채무불이행시 대응 방법
- ·［표5］ⓑ 채무자가 채무불이행시 손해배상청구권 행사
- ·［표6］매출채권 회수의 중요성
- ·［표7］매출채권의 회계처리 흐름을 알자
- ·［표8］매출채권 연령표 분석 양식 활용
- ·［표9］매출채권회전율 및 회전기간 계산 방법
- ·［표10］상거래 채권관리 전반적 Flow
- ·［표11］금융 채권관리 전반적 Flow
- ·［표12］소멸시효에 걸리는 권리 및 걸리지 않는 권리
- ·［표13］소유권이전등기청구권으로 소멸시효를 주장할 수 있는지
- ·［표14］확정기한부채권의 소멸시효 기간 계산(예: 물품대금)
- ·［표15］불확정기한부채권의 소멸시효 기간 계산(예:공사대금)
- ·［표16］기한을 정하지 않은 채권의 소멸시효 기간 계산
- ·［표17］연대보증인에 대한 소멸시효 중단방법을
어떻게 하여야 하는지
- ·［표18］가압류 집행의 취소를 당하지 않을려면
- ·［표19］소멸시효 중단사유는 여러 방법
- ·［표20］원인채권과 증권적채권간의 소멸시효 중단 방법이 있는지
- ·［표21］소멸시효 완성된 채무를 피담보채무로 하는
근저당권으로 실행이 가능한지
- ·［표22］신용조사의 필요성
- ·［표23］거래 상대방에 대하여 책임 유.무관계를 알아야 한다.
- ·［표24］신용조사 방법(개인사업자, 법인)
- ·［표25］재산파악 방법
- ·［표26］부동산등기사항증명서 보는 요령(표제부)
- ·［표27］부동산등기사항증명서 보는 요령(갑구와 을구)
- ·［표28］외부 신용평가 자료 활용하라.
- ·［표29］전자공시스템을 활용하라.
- ·［표30］반드시 체크하여야 할 재무상태표 분석
- ·［표31］반드시 체크하여야 할 손익계산서 분석 내용(GAAP)
- ·［표32］반드시 체크하여야 할 손익계산서 분석 내용(K-IFRS)
- ·［표33］반드시 체크하여야 할 현금흐름표 분석
- ·［표34］신용조사 평가등급 관리
- ·［표35］정성적(비재무적) 평가 Check list
- ·［표36］정량적(재무제표)평가 Check list
- ·［표37］정량적(재무제표)종합 평가
- ·［표38］최종 종합 평가(Ⅰ)
- ·［표39］최종 종합 평가(Ⅱ )
- ·［표40］여신관리 목적 및 필요성
- ·［표41］여신한도관리 대장 활용 양식
- ·［표42］신용조사 및 여신관리 등급 결정 방법
- ·［표43］신용조사 평가에 따른 건전성 관리 방법
- ·［표44］중점관리 거래처 관리 요령
- ·［표45］담보 여신한도 운영 방법
- ·［표46］타수어음 종류별 여신한도 운영 방법
- ·［표47］여신관리 절차
- ·［표48］채권관리 위임전결 및 승인권자의 내용
- ·［표49］계약의 개념
- ·［표50］계약의 성립과 효력요건
- ·［표51］계약의 법률성질을 알자 !
- ·［표52］채권자(자)의 발생과 채무(자)의 관계
- ·［표53］명의대여자와 거래시 대응 방법
- ·［표54］소유권유보부 판매조항을 검토하자 !
- ·［표55］법률행위의 대리 관계
- ·［표56］대리인(유권대리, 무권대리)과 계약체결시 대응 방법
- ·［표57］상속시 상속인에게 청구할 수 있는지
- ·［표58］채무자가 사망시 대응 방법
- ·［표59］제3자가 채무인수시 대응 방법
- ·［표60］영업양도시 영업양수인은 변제가 가능한지
- ·［표61］법인합병시 대응 방법
- ·［표62］법인합병시 피합병법인에 대한 근저당권의 변경 등기
- ·［표63］법인분할시 대응 방법
- ·［표64］법인파산시 대표이사에게 채무이행을 청구할 수 있는지
- ·［표65］다양한 담보종류를 알자 !
- ·［표66］연대보증인과 물상보증인과의 관계
- ·［표67］회사의 임직원이 연대보증한 후 퇴직한 경우 청구할 수 있는지
- ·［표68］채권자가 가입하는 매출채권(신용)보험 상품
- ·［표69］기계설비는 점유개정에 의한 동산 양도담보로 하자 !
- ·［표70］물적담보의 법적 성질
- ·［표71］잡종지에 담보설정시 지상권설정은 중요하다.
- ·［표72］채권을 성립요소로 전세권을 설정할 수 있는지 !
- ·［표73］상사유치권 행사시 성립요건
- ·［표74］질권의 대상물이 될 수 있는 재산은 무엇이 있는가 ?
- ·［표75］저당권과 근저당권의 차이점을 알자 !
- ·［표76］근저당권 설정시 채권최고액 범위
- ·［표77］후순위 근저당권자가 경매신청시 피담보채권의 확정시기
- ·［표78］공동 경매를 통한 동시배당 이해(1)
- ·［표79］공동 경매를 통한 동시배당 이해(2)
- ·［표80］공장저당의 목적이 된 토지,건물과 설치된 기계,
기구도 경매가 가능한지
- ·［표81］가등기에 의한 본등기의 효력
- ·［표82］주택임차인의 대항력과 우선변제력
- ·［표83］소유권 보존등기전 임차인이 있는 경우 대항력 갖추기
- ·［표84］임차인이 선순위근저당권자에게 대위변제하는 경우
- ·［표85］주택임대차보호법상의 소액보증금과 경매절차에서
최우선변제액 계산시기
- ·［표86］임대차보증금 미수령시 이사할 경우 대항력 갖추는 요령
- ·［표87］주택임차권 기입등기 요령
- ·［표88］임차권등기, 주택/상가건물임대차보호법 비교
- ·［표89］임차보증금 반환채권의 양보담보 취득과 실행 방법
- ·［표90］상가임대차보증금 범위 및 최우선변제를 받는 소액보증금 중 일정액의 범위
- ·［표91］상가건물임차인의 대항력과 우선변제력
- ·［표92］전자어음 발행 흐름도
- ·［표93］전자어음의 배서 방법
- ·［표94］종이어음과 전자어음의 비교
- ·［표95］환어음.약속어음과 수표 비교
- ·［표96］폐업된 개인사업자의 미회수 채권을 신설 법인을 통한
회수 방법
- ·［표97］어음.수표의 지급제시 기간
- ·［표98］어음.수표 부도의 주요 원인
- ·［표99］어음.수표 부도시 대응 방법
- ·［표100］피사취 부도시 대응 방법
- ·［표101］어음.수표 소멸시효 기간
- ·［표102］어음.수표 분실시 대응
- ·［표103］어음.수표분실시 공시최고 및 제권판결 절차
- ·［표104］자율협약, 워크아웃, 회생절차의 비교
- ·［표105］기업 워크아웃 절차
- ·［표106］기업 워크아웃과 기업회생절차의 비교
- ·［표107］기업회생 절차
- ·［표108］기업회생 및 파산 절차 인가 여부
- ·［표109］소유권유보부판매후 법인회생 신청시 환취권 행사
- ·［표110］개인회생 절차
- ·［표111］개인회생 채권의 확정 및 인가 여부
- ·［표112］개인파산 및 면책 절차
- ·［표113］부실채권 발생시 대응 Flow
- ·［표114］부실채권 발생시 Action plan
- ·［표115］채무자의 재산도피 방법
- ·［표116］채권양도 방법 및 절차
- ·［표117］상계방법 및 절차
- ·［표118］변제충당 방법
- ·［표119］과점주주인 대표이사에게 청구가 가능한지
- ·［표120］개인사업자가 법인으로 전환시 청구가 가능한지
- ·［표121］채권보전의 필요성, 요건 및 성질
- ·［표122］가압류 절차
- ·［표123］가압류시 보증증권 및 현금공탁금 기준(전국 법원)
- ·［표124］경매개시결정 이후에도 부동산가압류가 가능한지
- ·［표125］부동산가압류 후 소유권 변경이 발생할 경우 권리 분석
- ·［표126］부동산가압류에 의한 배당 참가 시기
- ·［표127］다세대 층수를 잘못 표기하여 가압류한 경우
- ·［표128］금전채권가압류시 다양한 대응 방법
- ·［표129］임금채권 가압류 범위
- ·［표130］가처분 종류
- ·［표131］부동산 2중 매매시 가처분
- ·［표132］채권자대위권을 행사하여 회수하는 방법
- ·［표133］채권자취소권을 행사하여 회수하는 방법
- ·［표134］가압류 후 근저당권 설정시 사행행위가 되는지
- ·［표135］가압류 후 근저당권 설정시(물상보증인) 사행행위가 되는지
- ·［표136］채권자대위권과 채권자취소권 비교
- ·［표137］다양한 집행권원 획득 방법
- ·［표138］소송의 종류
- ·［표139］소송현황 관리요령 및 관리양식
- ·［표140］집행권원의 특징 및 소멸시효 관리
- ·［표141］민사소송 절차
- ·［표142］전자소송 절차
- ·［표143］인지액 계산 방법
- ·［표144］송달료 납부 기준
- ·［표145］소재불명시 사실조회 신청하는 방법
- ·［표146］피고에 대한 소장 송달 방법
- ·［표147］강제집행 종류
- ·［표148］토지관할 법원
- ·［표149］재산명시 신청 방법
- ·［표150］재산조회 신청 방법
- ·［표151］재산조회 신청서
- ·［표152］채무불이행자명부등재신청 방법
- ·［표153］부동산 강제경매와 임의경매 차이점
- ·［표154］경매신청시 일부청구후 청구금액의 확장이 가능한지
- ·［표155］부동산 경매관련 대법원 사이트 활용 방법
- ·［표156］부동산 경매 절차
- ·［표157］부동산경매 신청시 편철 방법
- ·［표158］부동산경매와 관련하여 확인하여야 할 사항
- ·［표159］부동산 권리분석의 단계
- ·［표160］인수기준 권리/소멸되는 최선순위 권리(말소기준 권리)
- ·［표161］권리분석의 기본 원칙
- ·［표162］최선순위(말소기준권리)권리를 후순위 임차인이
대위변제가 가능한지
- ·［표163］당연배당권자는 어떠한 권리가 있는지 !
- ·［표164］배당요구를 하여야 배당에 참여할 수 있는자
- ·［표165］각종 권리자간 배당 순위
- ·［표166］가압류 경합시 권리분석 및 배당
- ·［표167］근저당권 경합시 권리분석 및 배당
- ·［표168］가압류권자와 근저당권 경합시 권리분석 및 배당
- ·［표169］공동담보물권 경매시 권리분석 및 동시배당
- ·［표170］공동담보물권 경매시 권리분석 및 이시배당
- ·［표171］공동저당에서 물상보증인 소유의 부동산이 경매된
경우 권리분석 및 배당
- ·［표172］공과금과 근저당권, 조세채권간의 권리분석 및 순환배당
- ·［표173］근저당권, 당해세, 임차인간의 권리분석 및 순환배당
- ·［표174］유체동산 강제집행 절차
- ·［표175］초과압류의 허용여부
- ·［표176］금전채권에 대한 강제집행
- ·［표177］급여 압류 금지 및 가능한 금액
- ·［표178］추심명령과 전부명령의 차이점
- ·［표179］전세권 등 그밖의 채권에 대한 강제집행
- ·［표180］주택임대보증금 반환채권에 대한 강제집행
- ·［표181］대손 회계 처리
- ·［표182］대손설정시 재무상태표 표기 방법
- ·［표183］대손충당금 설정방법(개별법)
- ·［표184］대손충당금 설정방법(경험률법)
- ·［표185］대손충당금 설정방법(연령분석법)
- ·［표186］대손처리후 근저당권을 가압류하여 회수한 방법
- ·［표187］대손세액공제는 언제 받는지
- ·［표188］소액채권을 월중에 대손처리 할 수 있는지
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